Планирование участка для загородного дома. Тариф Самостоятельный (Виталий Злобин)

​ Для кого будет особенно полезно:

Будущие домовладельцы
Узнаете, как грамотно разместить дом, постройки и коммуникации на участке, соблюдая все строительные нормы и правила.

Начинающие архитекторы
Научитесь основным принципам работы архитектора
над будущим проектом дома и окружающим ландшафтом.

Частные застройщики
Получите навыки планирования придомовой территории, познакомитесь с основами ландшафтного проектирования.


Программа курса:

Занятие № 1. Основные критерии выбора участка. Анализ преимуществ и недостатков

• С чего начинается дом. Что первично: участок или проект. Зачем вам земельный участок (ЗУ). Цели строительства дома.
• Виды разрешенного использования и категории ЗУ. Где можно строить дом.
• Контекстуальная схема участка. Учет окружения, рельефа, инсоляции, розы ветров, наличия дорог и магистралей.
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Ограничения ЗУ. Градостроительные нормы и правила.
• Значимые факторы для выбора участка: безопасность, экология и природа, инфраструктура, соседи, удаленность, коммуникации, транспорт, локация и пр.
• Первичный анализ состава грунта на участке. Влияние грунтов на стоимость строительства. Уровень грунтовых вод (УГВ).

Результат: составите контекстуальную схему земельного участка.

Занятие № 2. Зонирование и компоновка участка. Размещение дома и вспомогательных построек

• Ограничения участка. Категории естественных границ (овраги, перепады, деревья, существующие здания и сооружения, охранные зоны).
• Типовые схемы зонирования. Варианты расположения дома и вспомогательных построек.
• Ансамблевый подход. Взаимосвязь между зонами. Виды планировок участка: регулярный и живописный стили.
• Техническое задание на планировку участка. Алгоритм проектирования и основные принципы благоустройства участка.
• Посадка дома на участке с учетом ограничений, санитарных норм и расположения коммуникаций.
• Тестирование предварительной планировочной схемы участка с помощью сценариев использования участка.

Результат: составите техническое задание и нарисуете предварительную планировочную схему участка.

Занятие № 3. Основы ландшафтного проектирования

• Обзор эскизных проектов с подробным разбором посадки дома на участок.
• Принципы работы архитектора над проектом с учетом особенностей участка.
• Стилевое решение дома и участка. Соответствие ландшафту. Привязка дома к участку и остальным строениям.
• Обзор проектов благоустройства участка.
• Разбор основных элементов ландшафтного дизайна. Парадный вход. Палисадник. Задний двор. Приватные зоны.

Результат: составите список малых архитектурных форм и элементов освещения, подберёте референсы деревьев, кустарников и пр. растений, планируемых на вашем участке.